Breiðakur 2-4 (0204), Garðabær


TegundFjölbýlishús Stærð137.10 m2 4Herbergi 1Baðherbergi Sérinngangur

Mánalind byggingafélag kynnir nýjar íbúðir í tvílyftu átta íbúða lyftuhúsi á eftirsóttum stað í Akrahverfi í Garðabæ. Öllum íbúðum fylgja rúmgóð bílastæði í bílageymslu.
 
Íbúð 0204 er fjögurra herbergja endaíbúð á annarri hæð, 137,1 fm með sér geymslu í kjallara. Góðar vestursvalir úr stofu með fallegu útsýni.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna, baðherbergi, þvottahús og anddyri þó flísalögð. Vandaðar HTH innréttingar, fataskápar og AEG tæki, span helluborð og ofn með sjálfhreinsibúnaði. Innréttingar og skápar ná upp í loft. Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, innfeld blöndunartæki í sturtu. Gólfhitakerfi er í íbúðum en stigagangur og bílageymsla með hefðbundnu ofnakerfi.
 
Í íbúðum er mynddyrasími og rafmagnsopnun er á helstu gönguhurðum í stigagangi og bílageymslu. Gengið er beint úr bílageymslu inn í upphitaðan stigagang með lyftu. Sérinngangur er í allar íbúðir af lokuðum svalagangi.
 
Húsin eru viðhaldslétt, klædd að utan með ljósgrárri álklæðningu í bland við viðarklæðningu og með álklæddum timbur gluggum frá Velfaq.

Athugið að þrívíddarmyndir eru einungis til glöggvunar og gefa ekki nákvæma mynd af endanlegu útliti eignar.
 
Akrahverfi er fjölskylduvænt og vel staðsett, hverfi í Garðabæ. Leikskóli, grunnskóli og framhaldsskóli eru í göngufæri og stutt er út á stofnbrautirnar Hafnarfjarðarveg og Reykjanesbraut. 
Byggingar- og söluaðili: Mánalind ehf.  sími 511 1020, manalind@manalind.is

Skilalýsingu, teikningar og allar nánari upplýsingar veita Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899 5533, gudbjorg@manalind.is og Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, í síma 860 4700, thelma@manalind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2000,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.
 

í vinnslu